Planetenlaan 58

9405 PC Assen

Verhandlungspreis

€ 385.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
110 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1998

Beschreibung

Diese gut erhaltene und geräumige Zwischenwohnung liegt in der beliebten Wohngegend „Kloosterveen“ und bietet viel Lebensraum. Die moderne Küche, die in die Küchenzeile übergeht, das kürzlich erneuerte Sanitärraum und die ordentliche Ausstattung machen dies zu einer idealen, sofort bewohnbaren Wohnung. Die 12 Solarpanels und vollständige Dämmung sorgen für ein Energieetikett A. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Klimaanlagen ausgestattet.

Der Stadtteil "Kloosterveste" und die Stadt Assen bieten zahlreiche Einrichtungen, darunter Supermärkte, verschiedene Arten von Bildungseinrichtungen, (Sport-) Vereine und eine lebendige Gastronomie. In Fahrradentfernung liegen der Erholungssee "Baggelhuizen" und das städtische und natürliche Gebiet des "Asserbos". Aufgrund der zentralen Lage an verschiedenen Ausfallstraßen hat dieser Stadtteil eine hervorragende Erreichbarkeit.

ERDE
Eingang mit Zählerkasten. Die geräumige Wohnzimmer (ca. 30 m²) hat einen stilvollen Boden, der in die offene Küche übergeht. Die moderne offene Küche (ca. 6 m²) ist mit einer Induktionskochstelle, Abzugshaube, Geschirrspüler, Einbau-Wasserheizung und Kombi-Mikrowelle ausgestattet. Die Küche führt in das angrenzende Nebenraum, der Zugang zum Garten bietet. Daher ist viel Stauraum in einem stilvollen Ensemble vorhanden. Von der Wohnzimmer aus kann man den Flur mit Toilette und die Treppe zur ersten Etage erreichen.

ERSTER OBERETAG
Über den Flur gelangen Sie zu drei geräumigen Schlafzimmern (ca. 14 m², ca. 9 m² und ca. 8 m²). Die moderne Badezimmer (ca. 5 m²), renoviert im Jahr 2020, ist mit einer Dusche, einem zweiten WC und einem doppelten Waschtisch ausgestattet.

ZWEITE ETAGE
Über eine Treppe mit festen Stufen ist der geräumige Flur/Attikaräume (ca. 8 m²) erreichbar. Dieser bietet Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Das vierte Schlafzimmer (ca. 13 m²) verfügt über eine Dachkante und ein zusätzliches Velux-Dachfenster.

GARTEN
Der geschützte Hinterhof liegt im Süden und bietet ausreichend Terrassenfläche und Privatsphäre. In der freistehenden Lagerung (ca. 9 m²) ist beispielsweise Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Sofort einsetzbar und ideale Familienwohnung;
- Vier slaapkamers en volop bergruimte;
- Moderne Küche und Badezimmer mit Fußbodenheizung;
- Ausgestattet mit Klimaanlagen, Solarpanels und Energielabel A;
- Ruime achtertuin met voldoende privacy;
- Nur einen Steinwurf vom Einkaufszentrum Kloosterveste entfernt gelegen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 05-07-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vailliant ecotec combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud 383 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 57 m² (11.63 meter diep en 4.89 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Planetenlaan 58, Assen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Assen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 05-07-2020

Jahres-Stromverbrauch

3530 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Assen)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Assen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 394.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Der Immobilienmakler in Assen

Groenhout Makelaars ‘Creatief, Streetwise Ondernemend maar vooral Betrokken’. Op onze vele reviews (9.2 gemiddeld) en titels o.a. makelaars van het jaar zijn we erg trots.

Wij zijn de moderne partner met jarenlange ervaring in de onroerend goed markt in Assen en omstreken. Onze klantenkring varieert van particulieren die willen kopen of verkopen in elke prijsklasse of particuliere beleggers tot projectontwikkelaars. Van hen die een huis willen aan- of verkopen of willen laten taxeren tot degenen die onze expertise inschakelen bij de voorbereiding van koop en nieuwbouw.

We zijn makelaars met een creatieve geest en trachten op originele wijze gestelde doelen te realiseren. We zijn enthousiast en gedreven in alles wat we doen en kennen de branche in al haar facetten. We hebben geen 9 tot 5 mentaliteit, maar alleen puur ondernemerschap. Niet alleen de zakelijke kant, maar ook sociale aspecten hebben onze volle aandacht. We zijn alert op nieuwe trends en vertalen dit in onze werkwijze. Onze expertise betekent jou gemak.

Het is ons plezier en onze kracht om een uitdaging te accepteren teneinde tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna nog! Lees onze reviews maar eens, allicht nodigt het uit voor een vrijblijvend gesprek?

Der Immobilienmakler in Assen

Was ist mein Haus jetzt wert?